LA MEMORIA DE LOS PECES

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“No somos nadie”. Se lamentaba un amigo cuando sonaba el teléfono preguntando por los jefes y al contestar diciendo que no estaban, siempre le respondian: “¿Entonces no hay nadie?”.

El recuerdo de esta anécdota,  me ha hecho reflexionar sobre la actual situación política en nuestro municipio y la actitud que el Partido Popular mantiene hacia los ciudadanos de El Ejido, pensando que no tenemos memoria, que no pensamos y que en definitiva somos unos donnadies que les van a votar para que puedan gobernar para los que ellos consideran que sí son alguien.

Hace unas semanas, un compañero militante, me enseñaba ilusionado un proyecto para crear un Centro de Interpretación en el antiguo cuartel de Punta Entinas. Me decía que la asociación a la que pertenecía quería actuar en el Parque Natural y que ya habían empezado a restaurar el cuartel.

Este compañero, me decía que estaba harto de tocar puertas y que no encontraba a nadie que les diera permiso para adecuar el edificio, pero que ellos iban a seguir en su empeño.

Sorprendentemente, a las dos semanas escasas me topo con la noticia del Ideal donde aparecen los concejales del PP, el candidato señor Góngora y el presidente de la Junta Local de San Agustín reivindicando que se potencie el parque natural turisticamente y que se adecue el cuartel como centro de interpretación.

Aunque sorprendido por el repentino amor por la naturaleza de los miembros del PP de El Ejido, celebro que por fin hayan superado el escepticismo del “primo de Rajoy” y se unan a la lucha por la concienciación medioambiental.

Lamento que quizás si ese interés hubiese llegado antes y no ahora que está de moda el ecologismo, a lo mejor aún se conservarían las salinas de Cerrillos de Guardias Viejas, que pese estar catalogadas dentro de la red de humedales de la Unión Europea, el señor Góngora no tuvo reparos en cargarselos para dar rienda suelta a la especulación en la Bahía de San Miguel.

Quizás si la conciencia ecológica hubiese llegado antes, en lugar de dedicarse a contruir sin control en sus bordes, se hubiese pensado la forma de integrar el Parque Natural dentro de Almerimar y haber agregado un nuevo  atractivo en  la oferta turística de nuestro municipio, dinero para ello había, y si no se lo creen miren el BOJA.

Y no solo el medio ambiente natural, sino que a lo mejor se si hubise tenido en consideración el medio ambiente urbano, quizás los ciudadanos ahora tendriamos unos espacios verdes de verdad y no rotondas, tendríamos aparcamientos en las calles, incluso puede que a la gente que no les da el sol en su vivienda porque se lo tapa un “edificio singular”, pudieran sentir los rayos del sol en sus ventanas.

Lo que pasa es que la mayoría no eramos nadie y a los que sí eran alguien les interesaba más ganar dinero y menos la ecología. Para ellos gobernaban y así nos luce el pelo.

Recuerdo que en el despacho que el Partido Popular tenía en la Diputación había un cartel con la definición de tránsfuga, colocado a raiz del cabreo de los populares por haber perdido el gobierno de la Diputación.

Es gracioso como es ahora el PP de El Ejido el que no tienen reparos en acercarse a un tránsfuga como es el Presidente de La Junta Local de San Agustín, a quién conocí en una reunión de la Ejecutiva del PSOE, partido gracias al cual fue investido en el cargo.

El afán por complacer a este señor lleva al señor Góngora a contradecir sus ideales en defensa del medio ambiente, apoyando la protesta del alcalde pedáneo contra la prohición del paso de vehículos hacia la playa.

Quizás alguien debería recordarle a estos señores que una playa llena de coches, algunos en la misma orilla, no beneficia en nada al Parque Natural. A lo mejor le ha traicionado el subconsciente y en realidad lo que está pensando es en trazar calles que atraviesen el parque natural, y luego, ya que están las calles, se podría urbanizar la primera línea de playa, y luego ya que está la primera línea edificada, pues urbanizamos la segunda, y así sucesivamente hasta llegar al alcor, donde se pueden montar unos bloques gigantescos que lo tapen y sobresalgan a la carretera y así sucesivamente por trocitos hasta llegar a Roquetas, donde el señor Amat ya habrá hecho su parte. Porque total, para cuatro lagartos que viven allí y tres donnadies que son ecologistas, no merece la pena tanto “descampao”.

La “conciencia ecológica” que profesa el PP llevó al señor  Arenas a proponer una carreterita que atravesara el Parque Nacional de Doñana, quizás con la idea de montar un bonito “Resort” de vacaciones para señoritos.

Dentro del ideario ecologista está también la política de “tierra quemada” que profesa el señor Valcarcel en Murcia, gracias a la cual esta Región está, como se suele decir “alicatada hasta el techo”.

Y cómo olvidar que el señor Matas, tristemente de actualidad, fue ministro de Medio Ambiente con el presidente Aznar.

Es tanto el afán por proteger el medio ambiente de los populares, que el alcalde de Málaga del PP  y la alcaldesa de Valencia, también del PP, llegaron a pedir desesperadamente que se cambiase la Ley del Suelo promulgada por Aznar que poco menos que declaraba urbanizable toda España y que tan bién aplicó el Señor Gongora cuando era concejal de urbanismo con Juan Enciso.

Una vez más el PP ningunea a los ejidenses, deformando la realidad a su conveniencia y pensando que somos una caterva de ignorantes con memoria de pez.

EL RETRATO DE PACO GÓNGORA

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He querido utilizar para el título de esta entrada el símil con el título del libro de Oscar Wilde “El retrado de Doryan Gray”, un libro que narra cómo Doryan Gray se mantiene jóven y hermoso mientras sus malas acciones, su envejecimiento y miserable estilo de vida lo sufre un retrato de su persona, a lo largo de la novela, el cuadro refleja lo que en realidad es, mientras que los demás sólo ven a una persona joven y atractiva.

El símil, aunque puede ser sutil, no deja de ser válido. Mientras que el señor Paco Góngora se presenta ante los medios de comunicación y los ciudadanos como un candidato atractivo y de conducta intachable, su retrato, que en este caso es mismo Municipio de El Ejido, se degrada y muestra las consecuencias de su gestión y la de sus correligionarios del PP, esos que ahora abominan de Enciso, pero que antes iban de su mano y estaban a sus órdenes, plegados a su voluntad y a la de Alemán.

Observo en tu última entrevista concedida a un medio anteriormente afín a Enciso hasta la médula, que te defines como “experto en urbanismo”.

Quizás tu soberbia no te deje ver más allá de tu propia nariz, sin embargo, yo, que jamás me atrevería a definirme como experto en casi nada y mucho menos en urbanismo, aún cuando  tengo algo de formación en la materia, te diré que lo que tu y tus compadres entienden por urbanismo en realidad se llama especulación.

No es urbanismo sacar adelante un Plan General que contempla como parte de los sistemas de espacios verdes, (esos que están para el disfrute de los ciudadanos) las rotondas, medianas y descuadres. Pensar que por el mero hecho de pintarlas de verde ya son zonas verdes es muy osado y dice mucho de lo que te importan los ejidenses, esos a quien pretendes gobernar.

No es tampoco urbanismo, el confundir un edificio alto con un edificio singular y mucho menos, el conceder licencias para estos mamotretos sin exigir compensaciones para la ciudad (No me refiere a compensaciones económicas, que de esas si que fuisteis expertos). Es la perversión del ideario del movimiento moderno de edificar en altura para liberar espacio. ¿Donde están las zonas verdes que se supone libera la construcción de edificio singulares? ¿En la Rambla del Águila?.

Dudo que ningún urbanista firmase el diseño de la bahía de San Miguel, y mucho menos se enorgulleciera de conceder licencias para llenar Almerimar de colmenas residenciales, a cambio de qué, ¿de unos locales cutres para el club de mayores? ¿Cual es su aportación al urbanismo en estas actuaciones?

El urbanismo es una disciplina que tiene por objeto el diseño de las ciudades para que éstas respondan a las necesidades de sus habitantes, procurando mejorar sus condiciones de vida, actuales y futuras, procurando un crecimiento ordenado y sistenible, considerando a su vez una serie de parámetros, no sólo legales y numéricos,  que parece que son los únicos de los que usted entiende (aunque ni siquiera esos cumplen ), sino también sociales, culturales, históricos, económicos (que no el cobrar los aprovechamientos) y un largo etcétera que ustedes han ignorado durante su gestión.

Su mala gestión al frente de la concejalía de urbanismo ha hecho ricos a unos pocos y ha empobrecido notablemente a la ciudad de El Ejido, pese a que usted se jacte de haber conseguido solares para equipamientos, no se donde, y del convenio con la Ejidomar, que de no haber sido por el Plan E del Gobierno Socialista, todavía estaría cayéndose a pedazos.

Tampoco ningún experto en urbanismo se jactaría de haber promovido desde su concejalía un número irrisorio de viviendas protegidas, que por otro lado hubiesen respondido a las necesidades de los jóvenes del municipio.

Al igual que en la novela de Oscar Wilde, donde el protagonista cubría el retrato para no tener que verlo y se afanaba por impedir que nadie lo viese, ustedes ahora se empeñan en engañar a los ciudadanos de El Ejido, vendiendo no se qué gestión, e intentanto hacer creer que son la salvación y que no tienen un pasado junto a Enciso, cuando en realidad son los causantes del desastre, apareciendo como personajes impolutos y ocultando las miserias de su gestión.

Como no quiero desvelar el final de la novela por si alguien quiere leerla (lo recomiendo), terminaré diciendo que serán los ciudadanos de El Ejido los que le pasen la factura de su gestión como concejal de Enciso, yo por mi parte me ocuparé de que la conozcan al detalle.

EL CONSEJO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA.

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Se deben promover políticas municipales que fomenten el asociacionismo y la participación ciudadana.
Se propone la creación del Consejo de Participación Ciudadana como órgano municipal de consulta.
En este consejo estarían representadas las distintas asociaciones del Municipio y serviría para acercar las decisiones políticas a los ciudadanos.
Asimismo, desde el Ayuntamiento se debe fomentar la creación de asociaciones de vecinos en los barrios, mediante subvenciones para su creación y la cesión de locales para las mismas.

PROPUESTA PARA LA CREACIÓN DE LA EMPRESA MUNICIPAL DE VIVIENDA.

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Con vista a la próxima aprobación de la Ley de Derecho a la Vivienda, se propone la creación de la Empresa Municipal de Vivienda, como organismo que desarrolle los puntos de esta Ley.
Los objetivos que esta Empresa debería asumir entre otros serían:
1) La gestión del Registro Municipal de demandantes de vivienda
2) La elaboración de un Plan Municipal de Vivienda y suelo, de acuerdo con los planes estatal y autonómico de Vivienda y Suelo.
3) La construcción de vivienda protegida para las rentas más bajas, tanto en venta como en alquiler.
4) La gestión del parque público de vivienda destinada al alquiler, elaborándose planes específicos de alquiler destinados a distintos grupos de nuestra sociedad
(jóvenes, mayores, inmigrantes, familias numerosas de rentas bajas, etc.)
5) La delimitación de áreas de rehabilitación dentro del municipio a fin de evitar la degradación y marginalidad de los barrios.
6) La gestión y tramitación de las subvenciones y ayudas establecidas en los planes de vivienda estatal y autonómico, con el objetivo de agilizar trámites y acercar la administración a la ciudadanía.
7) La elaboración de un plan específico de rehabilitación y mejora de los edificios que no estén dentro de áreas de rehabilitación, incluso concediendo ayudas propias que complementen las concedidas por la Junta de Andalucía.
Promover la calidad arquitectónica de la edificación residencial, mediante la convocatoria de concursos de ideas para el diseño de los edificios de promoción propia. Como ejemplo, se podría solicitar la inclusión del Municipio dentro de los programas Europan y J5.
9) La gestión de la bolsa de suelo obtenida a través de los nuevos desarrollos urbanísticos del municipio a fin de obtener suelo para la construcción de la vivienda protegida.

La financiación de la Empresa Municipal de Vivienda, inicialmente sería con cargo a los presupuestos municipales y mediante la firma de convenios con la Consejería de Vivienda y el Ministerio de Vivienda. El objetivo a conseguir sería la autosuficiencia económica a través de la venta de las viviendas protegidas y la gestión del parque de vivienda en alquiler.
A través de esta Empresa Municipal, el Ayuntamiento debería realizar sus políticas de vivienda, para hacerlas eficaces e inmediatas, descargando de esta responsabilidad al sector privado y a la banca.

PROPUESTA PARA LA MEJORA DEL SISTEMA DE TRANSPORTE PÚBLICO DEL MUNICIPIO

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Se propone realizar un estudio detallado del actual sistema de transporte metropolitano, con el objeto de mejorar el actual sistema de trasporte público de nuestro municipio y dar un verdadero servicio público.
Se deben aumentar las frecuencias de las actuales líneas de transporte de autobús urbano y acortar el recorrido de las mismas, posibilitando los transbordos con el fin de mejorar la eficiencia del recorrido y acortar los tiempos de los mismos.
Se propone la implantación de nuevas rutas de transporte urbano, como por ejemplo una línea circular de microbuses que recorra el centro urbano y acerque el mismo a las personas con movilidad reducida.
Es necesario estudiar la ubicación de las paradas de transporte público, de tal modo que ningún ejidense viva a más de quinientos metros de distancia de una parada de transporte público. Además deberían modernizarse las paradas y adecuar su señalización y mobiliario a personas de movilidad reducida.
También es necesario incentivar a la empresa concesionaria del servicio de transporte para que renueve progresivamente el actual parque de vehículos sustituyendo éstos por otros más modernos, eficientes y adaptados.
Debe implantarse también el billete único para el transporte urbano e interurbano. Se propone el sistema implantado en el transporte urbano de Sevilla, mediante tarjeta recargable que permite utilizar varios sistemas de transporte, aunque tengan un coste distinto, con un solo billete.
Como punto fuerte de esta mejora del sistema de transporte urbano, debemos apostar claramente por la implantación de un sistema de transporte mediante tranvía, por el ser el medio actualmente más moderno, eficiente y ecológico.
Como primer objetivo se plantea la implantación de una línea de tranvía que haga el recorrido desde la playa de Almerimar hasta la estación de autobuses, donde se podría transbordar con los autobuses urbanos. El diseño de las vías principales del Municipio favorece la implantación de las vías.
Por último, con motivo del reciente anuncio del estudio de una red de tranvía interurbano que una el Poniente con la capital, el Ayuntamiento debería realizar un estudio para establecer las mejores ubicaciones de los futuros apeaderos y del recorrido del tranvía dentro del Término Municipal.

APUNTES PARA UNA CIUDAD MÁS SOTENIBLE

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Nuestra ciudad tiene que ser más sostenible.
Para conseguir este objetivo, entre otras muchas cosas, se deben priorizar criterios medioambientales en las viviendas, especialmente encaminados a la mejora de la eficiencia energética de las mismas y a su accesibilidad.
Se debe mejorar la eficiencia del transporte público, para que su uso sea generalizado.
Debemos seguir mejorando la gestión de los residuos, implantando en la ciudadanía una cultura del reciclaje e implantando un sistema de recogida de basuras eficaz.

Así pues algunas propuestas para que nuestra ciudad sea más habitable serían:

- Aprovechar las viviendas disponibles, de forma que se reduzca el consumo de suelo, infraestructuras y otros recursos.
- Favorecer la rehabilitación de los barrios degradados para evitar la marginalidad y el abandono de los mismos.
- Concienciar a la población para reducir, reutilizar y reciclar productos.
- Fomentar la movilidad urbana libre de coches, mediante la inversión en infraestructuras que permitan un tránsito peatonal y en bicicleta, así como un transporte público eficiente, viable y ecológico.
- Promover iniciativas ante las administraciones autonómica y estatal a favor de una red de transporte ferroviario de cercanías y de larga distancia.
- Ofrecer la posibilidad e incentivar que los ciudadanos puedan producir su propia energía, así como desarrollar sistemas que permitan transformar los residuos en energía.
- Mejora de la calidad de vida de los ciudadanos mediante un aire más limpio, un mayor acceso a los servicios y una mayor atención a la producción local.
- Revitalización de los espacios públicos mediante un programa de actividades que favorezca las relaciones sociales entre los ciudadanos.
- Puesta en valor de los espacios naturales del municipio par uso y disfrute de la ciudadanía.

Estas y otras muchas propuestas harán que nuestra ciudad sea mejor y más sostenible.

La Ley de Economía Sostenible en el sector residencial: impulso a la rehabilitación

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La Ley de Economía Sostenible “incorpora mejoras fundamentales en el ámbito de la vivienda para reforzar el necesario cambio de rumbo y el reequilibrio del sector residencial para modernizarlo, redimensionarlo y reorientar su actividad”.
Así, una de las medidas que incluye la LES para reforzar uno de los ejes que venía siendo prioritario en la política del Ministerio es el impulso de la rehabilitación.
Entre otras medidas, se plantea la reforma de la Ley Hipotecaria para facilitar la concesión de créditos para la rehabilitación y la fuerte mejora fiscal que experimenta esta actividad, sobre todo las obras que persigan el ahorro de energía y agua y la mejora de la accesibilidad.
Esta ley incorpora una nueva regulación para facilitar las actividades de rehabilitación y de renovación de edificios y barrios enteros al ser consideradas operaciones de transformación urbanística y por lo tanto de utilidad pública, es decir es una regulación para hacer ciudad porque equipara la rehabilitación y la renovación urbanas a la categoría de los planes urbanísticos”.
En este sentido, entre las novedades que contiene la LES, se podrá obligar a realizar una obra de reforma que tenga como fin mejorar la accesibilidad o reducir las emisiones contaminantes o por razones de seguridad. De este modo se podrá evitar que una comunidad de propietarios bloquee los programas de rehabilitación de un ayuntamiento. También se promoverá un censo de viviendas susceptibles de rehabilitarse en colaboración con Comunidades Autónomas y Ayuntamientos.

El Consejo de Ministros ha aprobado la prórroga y ampliación para 2010 de las medidas transitorias del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012

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El Consejo de Ministros ha aprobado la prórroga y ampliación para 2010 de las medidas transitorias del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012

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RESUMEN DEL ANTEPROYECTO DE LEY DE ECONOMÍA SOSTENIBLE

LOS PRÉSTAMOS REINTEGRABLES PARA INCENTIVAR LA COMPRA DE VIVIENDA PERMITIRÁN REDUCIR UN 40% LA CUOTA DE HIPOTECA DURANTE 8 AÑOS

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Los ciudadanos se podrán beneficiar de esta medida a partir de 2010

El gobierno andaluz pondrá en marcha un instrumento financiero específico, con vigencia hasta el 31 de diciembre de 2010 y una dotación de 1.000 millones de euros en préstamos reintegrables, con el que se quiere incentivar la venta de unas 70.000 de viviendas en Andalucía.

El objetivo es contribuir, con esta iniciativa, a la normalización del sector de la construcción, así como a dinamizar la economía andaluza en general y el mercado de la vivienda. Los ciudadanos se podrán beneficiar de la medida a principios de 2010.

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