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Encuentro con el sector de la construcción

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[Publicado en Actualidad el 10 noviembre 2008]
Encuentro con el sector de la construcción

En el marco del trabajo emprendido por la nueva ejecutiva del PSOE de El Ejido, la sede del partido acogió anoche un importante encuentro entre profesionales del sector de la construcción y Luis Caparrós, Delegado de Vivienda de la Junta de Andalucía en Almería, quien explicó detalladamente los diferentes programas que el Gobierno Andaluz contempla para afrontar el momento de crisis en el que estamos inmersos

El PSOE de El Ejido fue sede anoche de una concurrida reunión entre profesionales del sector de la construcción y el Delegado de Vivienda de la Junta de Andalucía en Almería, Luis Caparrós, quien explicó a los asistentes las diferentes opciones que la Junta de Andalucía ha puesto en marcha para que un sector tan relevante como el de la construcción continúe activo a pesar de la crisis.

La reunión fue presidida por Manuel García Quero, Secretario General del Partido Socialista ejidense, y Juan Godoy, Secretario de Vivienda y Ordenación del Territorio del PSOE de El Ejido, y contó con la presencia de Francisco Fuentes, Gerente de la Empresa Pública del Suelo en Almería. García Quero, durante su intervención, manifestó que este encuentro se enmarca en el trabajo de servicio a la ciudadanía emprendido por su ejecutiva. “En estos tiempos de crisis, el mantenimiento de la riqueza y del empleo son nuestros dos objetivos, por lo que todo lo que podamos hacer desde nuestro partido o desde la Junta en ese sentido, lo haremos, y si no nos corresponde a nosotros, sino a otras administraciones, mediaremos en la medida de nuestras posibilidades”.

García Quero hizo, asimismo, hincapié en la necesidad de la colaboración por parte de todos, “porque estamos en un momento difícil, y a lo mejor es necesario ganar menos, o incluso dejar de ganar, para remontar y seguir adelante; lo que está pasando ahora no es lo normal, y lo importante en este momento es superar este bache hasta que todo se normalice, pero para eso todos debemos arrimar el hombro, y desde la Junta se está haciendo un esfuerzo para que así sea, y para que la crisis no se supere a costa de los más débiles”.

Luis Caparrós también subrayó este punto, y se mostró abierto a futuras reuniones, individuales o colectivas, con los profesionales interesados. “No entiendo la política hacia el administrado si no es desde la cercanía”, aseguró, antes de explicar que en la Consejería de Vivienda de la Junta hacía ya algún tiempo que se intuía este momento de crisis, por lo que comenzaron a estudiarse medidas para ayudar en lo posible al sector de la construcción.

“Uno de los problemas que se veían venir era la falta de suelo. La aprobación del Plan de Ordenación del Territorio Andaluz (POTA) era el primer paso para poner orden donde antes no había, pero era necesaria la colaboración de los ayuntamientos, que debían haber gestionado bien el suelo que se calificaba gracias a él. Si se hubiera hecho, ahora podríamos poner a disposición de los constructores suelo para hacer vivienda protegida. Para paliar esto, la Junta tiene previsto invertir en 2009 más de 160 millones de euros en la adquisición de suelo para destinarlo a vivienda protegida. Con este montante, se pretende obtener suelo en los 56 municipios andaluces en los que se ha detectado mayor demanda de vivienda de este tipo, uno de los cuales es El Ejido”, anunció.

En este sentido, Caparrós explicó que se produce una paradoja ya que, aunque hay construida mucha vivienda libre a la que no se le da salida, por otra parte, se ha detectado también una demanda. “Lo que ocurre es que las personas que necesitan acceder a una vivienda, en su mayoría, no pueden hacerlo a los precios que tiene la vivienda libre. Por eso, desde la Junta se está intentando potenciar la construcción de vivienda protegida. Y esto es una solución para todos, para los que necesitan comprar, y también para los constructores, que pueden mantenerse en activo, crear empleo, e incluso vender parte de lo que ya tienen hecho, si se acogen al programa de calificación de vivienda libre a protegida, o al del paso de vivienda libre a vivienda de precio tasado. Nosotros, ahora mismo, ofrecemos muchas opciones, pero nos da la sensación de que los constructores y los promotores no conocen todas estas posibilidades. Y algunas son realmente ventajosas, como el alquiler con opción de compra, una modalidad con la que el constructor puede conseguir ayudas de hasta el 90% de la inversión”, matizó.

El Delegado de Vivienda destacó que, en El Ejido, se ha detectado la necesidad de 3.000 viviendas protegidas, y que esto se debe interpretar como una oportunidad, al igual que el proyecto de la Bahía de San Miguel, que será una realidad gracias a la reciente aprobación del Plan General de Ordenación Urbana del municipio. “Es el momento de que el Ayuntamiento haga su trabajo para que haya suelo en carga disponible para cuando se supere la crisis”, advirtió.

Juan Godoy, Secretario de Vivienda del PSOE ejidense, centró su intervención en los proyectos que se están desarrollando en este momento en el municipio, entre los que figuran la rehabilitación de 75 viviendas en el Pozo de la Tía Manolica, una actuación que cuenta con ayudas a fondo perdido de hasta 30.000 euros por vivienda, además de otras reformas en la Loma de la Mezquita y en otros puntos del municipio, de gran interés desde el punto de vista de la conservación del patrimonio.

Godoy también señaló que toda la información en esta materia aparecerá reflejada en un apartado de la nueva web del partido, que estará lista para primeros del mes de diciembre, y en donde los interesados podrán plantear sus dudas. En este sentido, García Quero también señaló que desde la sede del partido, abierta en horario de mañana y tarde, se pueden gestionar reuniones con la Delegación de Vivienda.

Por último, también intervino Francisco Fuentes, Gerente de la Empresa Pública del Suelo, quien explicó detalladamente cada uno de los programas de la Junta de Andalucía en materia de vivienda y de suelo, además de ofrecerse para resolver todas las dudas y necesidades que le plantean los profesionales de este sector.

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